富山県にお住いの方へ！異臭や悪臭のお悩みは解消できます

嫌がらせ対策専門窓口に持ち込まれる異臭・悪臭調査の大半は近隣住民により嫌がらせ等、人為的なものであることが多く、解決するためには、異臭・悪臭の原因特定や故意に行っている証拠が必要となるケースがほとんどです。

• 異臭が原因で不眠症に悩まされている
• 隣のベランダから悪臭がする
• 焦げくさいような変な臭いが窓を開けると入ってくる
• 異臭による健康被害を証明したい
• 身に覚えのないゴミが自宅に捨てられていた
• たまに洗濯物がいつもと違う匂いがする

過去にストーカー・嫌がらせ対策専門窓口が実施した異臭・悪臭調査の事例を紹介させていただきます。

一定の時間帯、室内に異臭がする場合、嫌がらせの可能性として考えられるのは、エアコンや換気扇などに細工することで異臭を部屋に送風することができます。

エアコンの室外機からエアコンの送風口へ異臭を送風することができます。扇風機も外側から工作することができます。また考えにくいですが、隣や上下の壁に小さな穴が空いているかどうかもチェックしてみてください。築何十年で木造建ての場合似たような状況であれば気になる場所をチェックしてみる必要があるでしょう。

老朽化したマンションなどで上階の排水管に欠けや漏れがあり下階に下水が漏れて下階の住居に悪臭が広がると、しばらくは下水臭が残り臭くてどうしようもない状態になります。

上階から下水が漏れる現象は建物所有者による損害賠償金が発生します。またコールセンターや管理人の手配などを介しても修理業者は２４時間対応しているところもあるので夜中でも連絡できるようであれば我慢しないで気づいた時点で早めに管理者に連絡しましょう。

異臭・悪臭を感じたら、臭気指数がどのくらいであるか測定し、臭気の数値が受忍限度を超えることを主張する必要があります。話し合いによって解決できなかった場合には、相手に対して引越し費用等の損害賠償請求をすることも可能ですが、受忍限度を逸脱するかという点で判断されます。

※臭気指数の規制値については、各地域によってそれぞれ規定されていますのでご確認ください。

• 異臭・悪臭に関して、第三者の証言で悪臭被害の主張が認められたケースがある。
• 「受忍限度」を超えていると裁判所が判断できる数値を証明する。
• 臭いを故意（嫌がらせ）に発生させている証拠をおさえる。
• 悪臭などでお困りの方は総務省の無料相談を利用する。
• ペットの糞尿悪臭、不審人物のたばこの異臭などは継続した記録をする。
• 経年劣化による排水管の壊れや排水管の詰まりによる悪臭が原因ではないか確認する。
• 分譲マンションの場合、管理組合に異臭相談をする。
• 持ち家で戸建ての場合は、役所・保健所などの自治体に異臭相談をする。
• 賃貸マンションやアパートであれば、入居時に仲介した不動産管理会社に異臭の相談をする。

損害賠償について：どの程度の被害が受忍の限界であるかの判定はむずかしく、勝訴しても損害賠償請求の金額は低額になる可能性があります。

悪臭の原因が、「近隣トラブル」「嫌がらせ」が絡んだ案件に関しては、放置するわけにはいかないので「対策専門窓口」まで一度ご相談ください。

異臭・悪臭調査にかかる費用については、現場に調査員を派遣する人件費、証拠収集に必要な車両や機材が必要となります。

異臭・悪臭の被害内容にもよりますが、1日でその現場をおさえる調査であれば8万円～、長期的な測定体制を敷く調査で50万円～となります。

探偵社に依頼した時の調査料金相場は10～50万円となり、平均の調査費用は25万円となります。

ストーカー・嫌がらせ対策専門窓口での異臭・悪臭調査料金は、132,000円～となり、証拠取得後の「示談交渉から民事訴訟」まで弁護士に一任できる「ワンストップサービス」が利用できます。

ストーカー・嫌がらせ専門調査窓口では、定期的に富山県内各地区において無料の出張相談会を開催しております。原則予約制となりますので、ご希望の地区、日時をお電話にてお申し込みください。

ご相談者の不安が解消するまで、何度でも一緒に考えますので、初めての方でもお気軽にご相談ください。

ストーカー・嫌がらせ対策専門窓口では富山エリア全域で異臭・悪臭調査を実施しています。

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