隣のアパートからの異臭・悪臭｜50代男性の被害相談事例

嫌がらせ対策専門窓口に持ち込まれる異臭・悪臭調査の大半は近隣住民や元交際相手による嫌がらせ等、人為的なものであることが多く、解決するためには、異臭・悪臭の原因特定や故意に行っている証拠が必要となるケースがほとんどです。

• 異臭が原因で不眠症に悩まされている
• 隣のベランダから悪臭がする
• 焦げ臭いような変な臭いが窓を開けると入ってくる
• 異臭による健康被害を証明したい
• 身に覚えのないゴミが自宅に捨てられていた
• たまに洗濯物がいつもと違う匂いがする

「異臭」は、「変わったにおい」のことです。いつもなら、そこでするはずのない不快な臭いを一般的にいいます。自分が発生源ではない、どこか別の部屋から臭ってくる場合、原因が分からないと対処のしようがありません。まずは、『臭いがした日時とその様子を記録』すること、臭いの発生源の特定に関しては専門家に任せることをおすすめします。

「悪臭」とは、まさに「臭いにおい」。異臭の発生元が個人宅ではなく、飲食店や工場と思われる場合は、悪臭防止法という法律があるので、知っておいてください。悪臭防止法は一般家庭の悪臭は対象外ですが、「工場その他の事業場」に該当するものであれば、事業の種類や規模を問わず規制対象となります。

異臭を感じたら臭気を測定する機械で計測し、臭気の数値が受忍限度を超えることを主張する必要があります。話し合いによって解決できなかった場合には、公的手続をとらざるを得ませんが、公的手続といってもいろいろなものがあり、適切な手続を選択することが必要です。

• 異臭・悪臭に関して、第三者の証言で悪臭被害の主張が認められたケースがある。
• 「受忍限度」を超えていると裁判所が判断できる数値を証明した。
• 臭いを故意（嫌がらせ）に発生させている証拠をおさえる。

損害賠償について：どの程度の被害が受忍の限界であるかの判定はむずかしく、勝訴したとしても、損害賠償請求の金額は低額になる可能性があります。

異臭・悪臭専門対策の相談・調査依頼をお考えの方は、まず無料相談のご利用を強くお勧めします。近年探偵事務所が激増していると言われています。しかし、それにもかかわらず、「調査の内容が不十分」など調査の品質についての不満や「高額な調査料金を請求された」など、良い探偵になかなか巡り会えないという相談が数多く寄せられています。異臭・悪臭対策は、一般的な探偵が行う調査とは少し違い異臭・悪臭対策に関する専門知識と調査経験が必要とされますので、探偵であればどこでも解決できるわけではありません。

他社で断られた相談、解決できなかった異臭・悪臭対策を歓迎します。柔軟な思考と、証拠を発見する力に自信があるからです。ご相談には迅速な対応を心がけていますので、メールまたはお電話ください。きっとお力になれると思います。