異臭・悪臭を利用した嫌がらせとその対策について

「スメルハラスメント」は、臭いに関する嫌がらせ行為の総称です。

基本的には職場内で起こる行為を指しますが、集合住宅の隣近所間でも起こり得る問題です。

嫌がらせとなり得る臭いの種類は、下記のものが挙げられます。

原因が飲食店などからの排気など明確な場合は、具体的な対応策を講じられます。

原因不明の場合は、それが偶然なのか嫌がらせ行為によるものか分からないまま、不快感を感じて精神的にも健康面でも害を受け続けてしまいます。

目に見えない臭いによる個人宅への攻撃は、何かトラブルを抱える近隣住民によるものである可能性が高いといえます。

異臭・悪臭の被害は公害とは異なり、直接的な健康被害よりも人の感覚を害する「感覚公害」と呼ばれます。

これを規制する「改正悪臭防止法」は、工場や事業者を対象としており、一般の住宅や個人はその対象外とされています。

よって、近隣の個人宅からの臭いや嫌がらせを目的とした異臭・悪臭による攻撃には対処できません。

ここでは、一般的な換気扇の臭い（換気扇を掃除しても取れない臭い）ではなく、換気扇を通して外から入ってくる悪臭について説明します。

換気扇を回していない時でも、強風の日に自然と回っているのを見たことがあるかと思います。

これは、換気扇が室内で外気が逆流できる唯一の場所だからです。

一軒家では、換気扇の役割はそれほど大きくありません。

しかし、窓を自由に開閉できるかどうかによって、換気扇への依存度が高くなると言えます。

たとえば、マンションなどで台所の換気扇をつけている場合、外からタバコの臭いが漂ってくることが少なくありません。

換気扇は室内の空気を外に排出する機能を持っていますが、同時に外気が入り込む唯一の場所でもあります。

換気扇が動いていなくても外気が中に入ってくる可能性は高いです。

外からの異臭が長時間にわたり室内に入ってくるのは問題です。

部屋を開けていないのに悪臭が長時間室内に入ってくる場合、何かが起きていると考えていいでしょう。

一時的な悪臭ならまだしも、外気による室内への悪臭が日常茶飯事である場合、注意すべきです。

特に自宅の窓を開けて何度も換気しているにもかかわらず、臭いがしょっちゅう入ってくるなどの場合です。

こういったケースは、悪臭を「嫌がらせ」として利用していることが考えられます。

何度も窓を開けて換気しているいるにもかかわらず、ずっと外からの臭いが入ってくるのは通常あり得ません。

そこには、人の手を介して悪臭を入れる工作をしている可能性があります。

工作をされているのか、それともされていないかの目安になるのは悪臭がどれくらいの頻度であるのかということです。

悪臭を一時的に感じて、その後特に何もないのであれば問題ありません。

そうではな、数日おき、または毎日一時間は悪臭を感じるなど高頻度な場合、意図的に発生させた悪臭が室内に送り込まれていることもあります。

見た目だけではわからないこともあるので、一度専門家に相談した方がよいでしょう。

異臭・悪臭を利用した嫌がらせは主に下記のものがあります。

これらの行為に共通しているのは、いずれも「人」が仕掛けているということです。

故意による嫌がらせの場合、トラブル歴がある相手か折り合いの悪い近隣住民、元交際相手によるものである可能性が高いといえます。

嫌がらせを証明するには、その行為を行っている証拠を押さえなければなりません。

当事務所などの探偵・調査会社に依頼することで、異臭・悪臭を利用した嫌がらせ行為を確認するまで徹底的に調査を行います。

アパート・マンションなどの集合住宅でも一戸建てでも、台所・トイレ・風呂などの水回りや排水管・その先の下水が悪臭の原因であるケースが多いです。

また、漏水している場合は、その周辺の床下が腐敗していることも考えられます。

その他では、下駄箱・クローゼット・冷蔵庫・換気扇・コンロ・ペットなども異臭・悪臭の原因となっていることも。

異臭・悪臭の原因を突き止めるだけでなく、自宅が臭いの発生源になっていないかも調べておきましょう。

原因が自宅内の設備などだと分かれば、自分で対策を施すことになります。

賃貸の共同住宅であれば、大家や管理会社に修繕を依頼することも可能ですが、一戸建て住宅などの所有物件では自己負担となります。

消臭剤を置くという手もありますが、根本的解決にはなりません。

自分が異臭・悪臭の加害者とならないために、定期的なチェックと修繕は必須です。

異臭・悪臭の原因が外的要因によるものであれば、その臭いの原因を特定しましょう。

それが工場や事業者であれば、悪臭防止法に基づき是正措置を求められます。

個人であれば、証拠を提示した上で、警察や行政による対応や損害賠償請求へ向けた提訴も視野に入れる必要がなります。

ましてや、それが嫌がらせ目的だった場合は刑罰の対象になる可能性もあるため、慎重な調査が求められます。

外的要因による異臭・悪臭トラブルは、一時的に収まったとしても時を置いて再発するケースが非常に多い事象です。

よって、一旦トラブルが解決しても、継続的に監視していないと再度悪臭に悩まされる可能性も高いといえます。

当探偵事務所は、二次被害を防ぐために調査担当者の監視の目を光らせて、ご依頼者の生活が平穏を取り戻すまでサポートいたします。